成都青羊房屋抵押贷款-个人房子抵押贷款|个人房产证抵押贷款

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房屋抵押借款具有哪些优势

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房屋抵押借款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其房屋产权证向成都青羊银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将抵押的房屋出售，以抵消欠款。

房屋抵押借款的优势：

（一）额度高：

相比较于信用借款，成都青羊房屋抵押借款的额度明显比较高。一般来说，房屋抵押借款的额度高低，主要取决于抵押房屋自身的价值，最高可贷房屋评估价值的9成左右。

（二）利息较低：

房屋抵押借款因其提供了成都青羊房屋作为抵押物，成都青羊借款机构所需承担风险降低了一些，相应的借款利息也会较低一些。

（三）期限长：

以银行成都青羊的房屋抵押借款为例，借款期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押借款和信用借款，房屋抵押借款的期限可贷更长一些。

（四）还款方式多：

一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，成都青羊借款人可选择的面更广一些。

（五）对借款人要求低：

在成都青羊房屋可以作抵押借款的前提下，借款机构对于借款人的要求会比信用借款的低一些。

（六）成功率高：

房屋抵押借款有抵押物，只要个人信用没大问题，成都青羊房屋也符合条件，一般都能获得借款。

（七）使用他人房屋也能贷：

房屋抵押借款不仅可以使用借款人本人名下成都青羊的房屋作抵押借款，用他人名下的房屋也是可以的作抵押借款的，前提是第三人愿意为其借款提供保证并承担连带责任。

（八）循环借款：

成都青羊房屋抵押借款可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。只需申办一次房屋抵押手续，借款人即可在授信额度内循环借款，随借随还。

（九）借款方式多

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成都青羊住房抵押贷款的条件是什么？

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。成都有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。愿意并能够提供贷款人认可的住房抵押;住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

2、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押住房未列入当

地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其住房作为抵押申请贷款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。

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1.成都青羊房子抵押贷款业务申请书;

2.借款人和抵押人最近一期的财务报表

3.与房子抵押贷款用途有关的业务合同

4.抵押人出具的房子抵押贷款担保承诺书

5.成都青羊抵押房子权属证明及保险凭证

6.银行认可的资产评估中介机构出具的抵押房子价值评估报告

7.房子抵押贷款用途计划及还款来源说明

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